Immobilien Rückblick 2006

Das letzte Jahr war Gesamtwirtschaftlich nicht schlecht und somit ging es auch in der Immobilienbranche mal wieder ein wenig aufwärts. Zu diesem Schluss kommt heute auch die Immobilien Zeitung "Rekordjahr 2006: Für 46 Mrd. Euro wechselten deutsche Immobilien den Besitzer". Aber in den letzten Tagen gab es noch weitere positive Nachrichten:

• Büromarkt in Essen eilt von Rekordergebnis zu Rekordergebnis (10.01.2007)
• eFonds24 vermittelte 2006 deutlich mehr Kapital für geschlossene Fonds (10.01.2007)
• Büromarkt Deutschland 2006: Mehr Umsatz und steigende Mieten (09.01.2007)
• Bürovermietungsjahr 2006 endet mit überraschend hohem Umsatzzuwachs (08.01.2007)
• Flächenumsatz in Frankfurt wieder über 500.000 qm (08.01.2007)
• Catella ermittelt Rekordumsatz auf Berliner Büromarkt (08.01.2007)

Ich hatte die News in den letzten Tagen nur ein paar mal kurz überflogen, aber heute fiel mir auf, dass die Wörter Rekord und Umsatz ziemlich häufig in den letzten Tagen auftauchten. Was 2007 kommt bleibt abzuwarten.

Immobilien Websites

Das Internet ist voll mit interessanten und liebevoll gestalteten Webseiten, aber gerade zum Thema Immobilien finden sich fast nur kommerzielle Angebote im Web. Ich bin immer wieder auf der Suche nach Seiten die informative Texte zu dem Thema Immobilien bereitstellen. Ein paar interessante Seiten will ich hier mal posten, ich hoffe auf viele weitere Links in den Kommentaren.

• Bau.de
  
• Immobilien Blogs (div.)
• Immobilien Wissen
  
• Immobilienbetrug
• Immobilienkauftipps
• Immobilienportal Vergleich
• Mietbetrug
  
• Mietrecht Forum
  
• Vermieter Forum
• Wohnpool
  

Top 50 der Immobilien Suchbegriffe

Optimiert ein Immobilienanbieter sein Angebot für das Internet so macht es in der Regel sinn, sich auf eine Suchwort Kombination aus zwei Wörtern zu fixieren, nach dem Schema Objekt + Ort. Wichtig ist dabei aber auch, sich Gedanken darüber zu machen, wie oft nach der jeweiligen Objekt Bezeichnung gesucht wird und ob Sie diese Objektform überhaupt anbieten. Deshalb habe ich hier mal eine Top 50 der meistgesuchten Objekt- und Immobiliensuchbegriffe zusammengestellt.

1. Immobilien
2. Wohnung
3. Ferienhaus
4. Ferienwohnung
5. Haus
6. Ferienwohnungen
7. Wohnungen
8. Fertighaus
9. Mietwohnungen
10. Immobilie
11. Wohnungssuche
12. Mietwohnung
13. Büro
14. Hausbau
15. Wohneigentum
16. Auslandsimmobilien
17. Hausverwaltung
18. Immobilienmakler
19. Wohnungsmarkt
20. Wohnungsbau
21. Niedrigenergiehaus
22. Eigentumswohnung
23. Massivhaus
24. Lager
25. Einfamilienhaus
26. Immobilienkauf
27. Gewerbeimmobilien
28. Immobiliensuche
29. Wohnungsangebote
30. Wohnungsanzeigen
31. Eigentumswohnungen
32. Fertigbauhaus
33. Wochenendhaus
34. Immobilienangebote
35. Landhaus
36. Lagerhallen
37. Gewerbeobjekte
38. Hausverkauf
39. Studentenwohnungen
40. Studentenwohnung
41. Fachwerkhaus
42. WG
43. Immobilienverwaltung
44. Wohnungsvermietung
45. Gewerbebau
46. Wohngemeinschaften
47. Gewerbehallen
48. Loft
49. Lagerhalle
50. Gewerbefläche

Diese Liste basiert auf über 50 Millionen Suchanfragen von verschiedenen kleinen Suchmaschinen. Ich habe Einzahl und Mehrzahl als verschiedene Worte gewertet, so wie es auch Google handhabt. Ich hoffe diese Liste hilft dem einen oder anderen mal Links und Rechts am Suchbegriff Immobilien vorbeizuschauen und vielleicht bei einem der anderen Begriffe eine Platzierung zu erhalten. So über den Daumen gepeilt, sollte es sich auch noch lohnen auf den Top 50 Begriff + Ort zu optimieren.

Immobilienmarketing im Internet

Das die Vermittlung von Immobilien sich immer weiter ins Internet verlagert hat so langsam auch schon der letzte Makler mitbekommen. Deshalb schalten auch schon viele Anbieter Anzeigen bei den großen Portalen wie Immonet oder Immobilienscout24. Ein Punkt der dabei jedoch völlig außer acht gelassen wird sind die Suchmaschinen. Denn viele Interessenten suchen mithilfe von Google z.B. nach Immobilien Berlin oder Wohnung München. Deshalb lohnt es sich oft die eigene Website für einen bestimmten Begriff + Region/Stadt zu optimieren. Das Stichwort dazu lautet Suchmaschinenoptimierung und wird dazu genutzt eine Internetseite zu einem bestimmten Begriff geziehlt in die Suchergebnisse zu bringen.

Eine andere Möglichkeit Kunden über die Suchmaschinen zu bekommen sind Werbeanzeigen neben den Suchergebnissen (Google Adwords). Das ganze wird als Suchmaschinenmarketing bezeichnet. Es gibt ein recht großes englischsprachiges Forum das sich nur mit der Thematik Suchmaschinenoptimierung und Suchmaschinenmarketing für Immobilienanbieter beschäftigt. Zu finden ist dies unter realestatewebmasters.com und bietet wirklich viele Informationen.

Hier in Deutschland fehlt ein vernüftiges Immobilienforum immer noch, mal sehen wann sich da endlich etwas tut. Wer sein eigenes Immobilienangebot im Internet ein wenig pushen will, der sollte aber auch auf eine vernünftige Aufmachung und einen informativen Inhalt achten, denn sonst ist das investierte Werbebudget schnell zum Fenster heraus.

Wohnen & Leben 2.0

Das Internet wird mittlerweile von vielen dazu genutzt um über das eigene Leben Bekannten, Freunden oder auch Fremden mit hilfe von Blogs zu berichten. Deshalb findet man immer mehr Beiträge die sich mit der Wohnungssuche, dem Umzug oder der neuen Wohnung beschäftigen. Wer auf der Suche nach einem persönlichen Bericht zu diesen oder ähnlichen Themen ist, sollte sich einmal mit der Blogsuchmaschine Technorati vertraut machen.

Aber nicht nur über das eigene Leben wird gebloggt sondern auch über Firmen und Produkte. Wer also ein paar persönliche Meinungen beispielsweise zu einem Bausparvertrag oder einem Immobilienportal sucht, der findet mit Sicherheit den einen oder anderen interessanten Blogbeitrag.